SG 43 Bauen, Landkreisentwicklung

🏛 Willkommen beim Sachgebiet 43 - Bauen, Landkreisentwicklung

Das Bauamt des Landratsamts Freising ist zuständig für alle bauaufsichtlichen Angelegenheiten im Landkreis Freising. Wir prüfen, genehmigen und überwachen Bauvorhaben, stellen sicher, dass öffentlich-rechtliche Vorschriften eingehalten werden, und beraten Bauherrinnen und Bauherren sowie Gemeinden bei baurechtlichen Fragestellungen.

Darüber hinaus sind wir auch verantwortlich für den Denkmalschutz, die Wohnraumförderung sowie die Landkreisentwicklung. Unser Ziel ist es, die bauliche und strukturelle Entwicklung des Landkreises nachhaltig und zukunftsorientiert zu gestalten – im Einklang mit Umwelt, Ortsbild und den Bedürfnissen der Bürgerinnen und Bürger.

📅 Aktuelle Hinweise

Eingeschränkte Erreichbarkeit während der Weihnachtszeit
In den beiden Wochen rund um Weihnachten (23. Dezember 2025 – 6. Januar 2026) ist das Bauamt nur eingeschränkt erreichbar.

Während dieser Zeit findet kein regulärer Publikumsverkehr statt. Unterlagen können im Außenbriefkasten des Landratsamts oder in der Poststelle abgegeben werden.
Wir bitten um Ihr Verständnis.

❓Häufig gestellte Fragen (FAQ)

Hier finden Sie Antworten auf häufige Fragen rund um das Baugenehmigungsverfahren. Dieser Abschnitt wird fortlaufend ergänzt.

Erfüllung Stellplatzpflicht

Erforderliche Sicherung nach §35 Abs. 4 Satz 1 Nr. 1 Buchst. g BauGB

gesicherte Erschließung

👥 Ihre Ansprechpartner

Die Zuständigkeit richtet sich nach der jeweiligen Gemeinde. Jede Gemeinde wird von zwei Sachbearbeitern betreut - einer aus der technischen und einer aus der verwaltungsmäßigen Sachbearbeitung. So wir eine fachlich umfassende und effiziente Bearbeitung Ihres Anliegens sichergestellt.

Die Ansprechpartnerinnen und Ansprechpartner für Ihre Gemeinde finden Sie 

hier

Bitte beachten Sie: Eine persönliche Vorsprache ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Kontaktieren Sie uns vorzugsweise per E-Mail - wir kümmern uns zeitnah um Ihr Anliegen. 

🌐 Digitale Angebote

Das Landratsamt Freising bietet die Möglichkeit, Bauanträge und Unterlagen digital einzureichen. Wir bitten Sie, diese Möglichkeit vorrangig zu nutzen, um eine schnellere und effizientere Bearbeitung Ihres Antrags zu gewährleisten.

Alle Informationen zur digitalen Einreichung sowie weiterführende Links finden Sie hier: 

🔗 Digitaler Bauantrag: Online-Formulare 

🔗 Häufig gestellte Fragen (FAQ)

📄 Formulare und Informationen

Die Formblätter und weiterführende Informationen für das bauaufsichtliche Verfahren (z. B. Bauantrag, Vorbescheidsantrag, Abweichungsantrag) finden Sie auf der Webseite der Bayerischen Staatsministeriums für Wohnen, Bau und Verkehr unter folgendem Link:

🔗 Formblätter

Bitte verwenden Sie ausschließlich diese aktuellen Vordrucke - ältere oder selbst erstellte Formulare können nicht bearbeitet werden. 

🔗 Formulare für den Schriftverkehr 

🔗 Formulare Denkmalschutz

🏢 Abgeschlossenheitsbescheinigung

Hier finden Sie Informationen zur Abgeschlossenheitsbescheinigung sowie das Antragsformular. Bitte beachten Sie, dass eine Nichtbeachtung der Hinweise zu Verzögerungen im Verfahren führen kann.

Informationsblatt - Antrag auf Abgeschlossenheitsbescheinigung

Antrag auf Abgeschlossenheitsbescheinigung

📂 Akteneinsicht in Bestandsakten

Die Akteneinsicht in Bestandsakten beantragen Sie unter folgendem Link: 

🔗 Formular

Bitte beachten Sie, dass für die Akteneinsicht Gebühren gemäß der aktuellen Kostenschätzung erhoben werden. Zudem ist die Bearbeitung mit einem zusätzlichen Arbeitsaufwand verbunden, weshalb mit einer entsprechenden Bearbeitungszeit zu rechnen ist.

🕓 Erreichbarkeit

Sachgebiet 43 - Bauen, Landkreisentwicklung

Landratsamt Freising

Landshuter Straße 31

85356 Freising

📞 Telefon: 08161 - 600 34002

📧 E-Mail: bauamt@kreis-fs.de

⏰ Sprechzeiten: nur nach Terminvereinbarung

Seit mehr als 40 Jahren gibt es den Wettbewerb „Gute Baugestaltung“, um qualitätsbewusstes Bauen im Landkreis zu würdigen und der Öffentlichkeit vorzustellen sowie Beispiele für zukünftiges Bauen zu präsentieren. „Der Preis soll zum einen eine Anerkennung dessen sein, was bereits geleistet wurde, andererseits aber auch einen Impuls in die Zukunft setzen“, sagt Landrat Helmut Petz.
 

Die Preisverleihung erfolgte im Juli 2022. 

Nähere Informationen zum Wettbewerb und Preisträger 

Zur digitalen Plansammlung des Landkreis Freising gelangen Sie hier

Gebäude und Energie

Expertensuche für Energieberatung

Broschüre "Starthilfe für Bauherren"

Broschüre "Energiewende im Landkreis Freising"

Tag des offenen Denkmals

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